Maison a vendre Les Menus 61290 Orne 61 207 m2 5 pièces 261250 euros 61081-144 001

Achat - Maison Les Menus 61290

261 250 € 250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 250 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

261 250 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 250 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

207 m²

Surface terrain

1858 m²

Référence

61081-144

Maison à vendre aux Menus (61290) dans l'Orne - Réf : 61081-144

Très jolie maison datant de l'année 2008, construite avec des matériaux de qualité, très bien isolée et jouissant d'un grand terrain d'agrément bien végétalisé. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur un salon/salle à manger donnant sur une terrasse couverte, couloir, salle de bains, WC, deux chambres, cellier. Au premier étage : pièce palière, deux chambres, salle d'eau, WC. Jardin et garage accolé à la maison. La maison dispose de deux terrasses, à l'avant et à l'arrière dudit bien, dont l'une est couverte. Un petit chalet en bois sert d'abri de jardin. 1h30 de PARIS dans charmant et typique village du Perche à 10 minutes de LA LOUPE (commerces, gare SNCF)  Surface terrain 1 858 m².  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 19 mai 2019

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 172 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Florence BELLEMERE
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Me Florence BELLEMERE

4 Rue Roger Calbris
61110 Bretoncelles
Votre contact : Me F. BELLEMERE

SIRET89031726600025

TVA intracommunautaireFR65890317266

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