Maison a vendre Armentières 59280 Nord 59 122 m2 5 pièces 199500 euros F11436 001

Achat - Maison | Maison de ville Armentières 59280

199 500 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

199 500 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

122 m²

Surface terrain

161 m²

Référence

F11436

Les +
  • Cave

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Armentières (59280) dans le Nord - Réf : F11436

A VENDRE- A ARMENTIERES dans le NORD (59)- MAISON DE VILLE SEMI-INDIVIDUELLE AVEC GARAGE - TERRASSE ET JARDIN A CONFORTER - 5 Pièces- Proche commodités et commerces, cette maison de ville d'une surface habitable de 122 m² est érigée sur une parcelle de 161 m² offrant des espaces généreux avec jardin et grand garage . Elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée desservant la pièce de vie salon/séjour (23.50 m²) et donnant sur la cuisine ouverte (12.48 m²). Dans la continuité un bel espace véranda de 16 m² donne accès sur les WC, la buanderie et la chaufferie , ainsi que sur le jardin. Le 1er étage se compose d'une salle de bain (meuble vasque, baignoire et WC), ainsi que deux chambres (10.36 m² et 16.19 m²) et l'accès au second étage. Au 2 ème étage , vous y trouverez une chambre ( 11.76 m²) et un bureau ( 7.72 m²). EN OUTRE : Garage (24 m²), terrasse, jardin, cave et grenier. ELEMENTS D'EQUIPEMENTS : Menuiseries double vitrage en PVC avec volets roulants, Chauffage central gaz de ville, Cumulus Thermor (2 ans), Fibre, Assainissement individuel (fosse septique). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contacter Virginie LIBBRECHT au 06 71 69 68 04 pour plus de renseignements et les visites. La SELAS " BELLE NOTAIRES ", Notaires à BAILLEUL (Nord), Grand ' Place, numéro 13.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 320 kWh/m²/an 65 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes65kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470 € et 4 730 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS BELLE NOTAIRES
Logo de SAS BELLE NOTAIRES

Contacter l'office notarial
SAS BELLE NOTAIRES

13 Grand'Place
59270 Bailleul
Votre contact : Virginie LIBBRECHT

SIRET92271524800014

TVA intracommunautaireFR11922715248

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension