Maison a vendre La Gorgue 59253 Nord 59 50 m2 105400 euros D2474 001

Achat - Maison | Maison La Gorgue 59253

105 400 € 100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 400 €. Soit 5.40% à la charge de l'acquéreur

105 400 €

100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 400 €. Soit 5.40% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Chambres

2

Surface habitable

50 m²

Surface terrain

582 m²

Référence

D2474

Les +
  • Jardin

Maison à vendre à Gorgue (59253) dans le Nord - Réf : D2474

EN EXCLUSIVITE ! Ensemble immobilier à La Gorgue Sur la commune de La Gorgue, ensemble immobilier composé de deux habitations dont une occupée à titre gratuit par un couple de retraités ; ladite occupation étant prévue jusqu'au décès du survivant d'eux. La première habitation (occupée) est composée d'une cuisine, un séjour, une chambre, un WC et d'un espace SDB/buanderie donnant accès sur la cour. La deuxième est composée d'un salon/séjour, cuisine séparée, arrière cuisine, salle de bains, WC et chaufferie. Ces deux maisons sont liées par une pergola commune. 2 garages disponibles à l'arrière des deux maisons mais sans accès possible avec un véhicule. Chauffage au fioul pour les deux maisons. Jardin exposé SUD, commun aux deux habitations. Pour plus de renseignements, contactez l'étude
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 443 kWh/m²/an 122 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes122kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 390 € et 4 630 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP G. TACQUET, M. DEBAISIEUX-DANEL et O. CELISSE
Logo de SCP G. TACQUET, M. DEBAISIEUX-DANEL et O. CELISSE

Contacter l'office notarial
SCP G. TACQUET, M. DEBAISIEUX-DANEL et O. CELISSE

27 rue du Général de Gaulle
BP 33
59940 Estaires
Votre contact : Marion WYART

SIRET31075746300040

TVA intracommunautaireFR66310757463

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