Maison a vendre Caudry 59540 Nord 59 59 m2 5 pièces 69800 euros 59191-6218 001

Achat - Maison Caudry 59540

69 800 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

69 800 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

2

Surface habitable

59 m²

Surface terrain

65 m²

Référence

59191-6218

Maison à vendre à Caudry (59540) dans le Nord - Réf : 59191-6218

Maison de ville vendue louée – 59,88 m² – 2 chambres – Caudry 69 800 € HNI Spécial investisseurs ! Située à Caudry, cette maison de ville mitoyenne en briques, couverte en ardoises, est vendue avec un locataire en place, garantissant un revenu locatif immédiat. D'une surface habitable de 59,88 m², elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée Salon Cuisine ouverte sur le séjour Salle de bains avec cabine de douche + WC À l'étage : Palier Deux chambres Extérieurs et équipements : Cour Cave 1 Chauffage convecteur gaz au rez-de-chaussée Chauffage électrique à l'étage Raccordement au tout-à-l'égout Pas de garage Informations locatives : Maison actuellement louée Loyer : 460 € / mois, soit 5 520 € de revenus locatifs annuels. À proximité des commerces, écoles et services, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif avec une rentabilité attractive. Prix : 69 800 € HNI
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 30 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 312 kWh/m²/an 43 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes43kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL DEROUVROY, GABET, COFFIN, SUEUR, BALLAND & DUPAS
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Contacter l'office notarial
SELARL DEROUVROY, GABET, COFFIN, SUEUR, BALLAND & DUPAS

127 rue de Valenciennes
BP 79
59540 Caudry
Votre contact : SELARL DEROUVROY, GABET, COFFIN, SUEUR, BALLAND & DUPAS

SIRET30684816900018

TVA intracommunautaireFR66306848169

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