Maison a vendre Caudry 59540 Nord 59 137 m2 7 pièces 43840 euros 59191-6213 001

Achat - Maison Caudry 59540

43 840 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

43 840 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

3

Surface habitable

137 m²

Surface terrain

246 m²

Référence

59191-6213

Maison à vendre à Caudry (59540) dans le Nord - Réf : 59191-6213

Maison de 137 m² à rénover – Beau potentiel – Caudry 43 840 € HNI À quelques minutes du centre-ville de Caudry, cette maison semi-mitoyenne en briques de 137 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses beaux volumes, ses 3 chambres et son grenier aménageable, elle constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif. Descriptif Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, Couloir, Salon / séjour lumineux, Cuisine, Salle de bains avec baignoire, WC indépendant À l'étage : Palier, 3 chambres, Dressing, WC indépendant Les atouts Maison de 137 m² habitables Construction en briques Grenier aménageable Petit jardin privatif Remise Proche des commerces, écoles et services Fort potentiel après rénovation Travaux à prévoir Le bien est à rénover entièrement. Le chauffage au gaz est existant mais ne fonctionne plus. La maison ne dispose pas de garage. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un logement à leur image. Prix : 43 840 € HNI
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 25 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 461 kWh/m²/an 96 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes96kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL DEROUVROY, GABET, COFFIN, SUEUR, BALLAND & DUPAS
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Contacter l'office notarial
SELARL DEROUVROY, GABET, COFFIN, SUEUR, BALLAND & DUPAS

Rue de l'Université des Métiers
59540 Caudry
Votre contact : Hervé HACHE

SIRET30684816900018

TVA intracommunautaireFR66306848169

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