Maison a vendre Maurois 59980 Nord 59 193 m2 8 pièces 262000 euros 59191-6207 001

Achat - Maison Maurois 59980

262 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

262 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

4

Surface habitable

193 m²

Surface terrain

1884 m²

Référence

59191-6207

Maison à vendre à Maurois (59980) dans le Nord - Réf : 59191-6207

Maison de caractère – 262 000 € HNI – Maurois 262 000 € HNI Située dans un environnement calme sur la commune de Maurois, cette charmante maison de bon standing saura vous séduire par sa luminosité, ses beaux volumes et ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant un spacieux salon-séjour, une cuisine équipée récente de 17 m², une salle à manger, une chambre, un couloir, une salle de bain avec douche (quelques finitions restent à prévoir) ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux communicantes, ainsi qu'un WC suspendu avec lave-mains. Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse, d'un jardin idéal pour les beaux jours et d'une remise offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison est bâtie sur cave. Absence de garage actuellement, avec possibilité d'en créer un. Les + de cette maison Maison lumineuse Cuisine équipée récente de 17 m² 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée Pompe à chaleur Tout-à-l'égout Cave Terrasse et jardin Remise Possibilité de garage Bon état général Performance énergétique : DPE C – GES B Une maison idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 178 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL DEROUVROY, GABET, COFFIN, SUEUR, BALLAND & DUPAS
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SELARL DEROUVROY, GABET, COFFIN, SUEUR, BALLAND & DUPAS

127 rue de Valenciennes
BP 79
59540 Caudry
Votre contact : SELARL DEROUVROY, GABET, COFFIN, SUEUR, BALLAND & DUPAS

SIRET30684816900018

TVA intracommunautaireFR66306848169

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