Maison a vendre Troisvilles 59980 Nord 59 178 m2 10 pièces 198640 euros 59191-6160 001

Achat - Maison Troisvilles 59980

198 640 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

198 640 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

10 pièces

Chambres

4

Surface habitable

178 m²

Surface terrain

1780 m²

Référence

59191-6160

Maison à vendre à Troisvilles (59980) dans le Nord - Réf : 59191-6160

Propriété de caractère avec moulin – Troisvilles – 198?640 € HNI Amoureux d'authenticité et de biens atypiques, cette propriété rare est faite pour vous ! Située dans un environnement calme et verdoyant à Troisvilles, cette maison d'architecte, adossée à un charmant moulin en pierre, offre un cadre de vie unique et plein de cachet. Maison principale (env. 110 m²) Entrée accueillante avec poêle à bois Premier étage : Superbe pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée ouverte sur le jardin arboré Cuisine indépendante ouverte sur le séjour 1 chambre Salle de bains avec WC Deuxième étage : Grand palier/bureau idéal télétravail Deux chambres dont une avec point d'eau Espace grenier Le + exceptionnel : un moulin en pierre avec Possibilité de créer un Airbnb dans la tour avec un accès indépendant (env. 67,5m²) Relié à la maison, il se déploie sur un rez de jardin et 2 niveaux et offre de nombreuses possibilités : bureau, logement indépendant ou projet locatif. Extérieurs & annexes Jardin arboré sans vis-à-vis Cave, remise Sous-sol complet Garage + stationnements Les atouts : Bien atypique et plein de charme Fort potentiel d'aménagement Environnement paisible Télétravail possible au sous-sol ou dans le moulin DPE : D / D Idéal résidence principale, secondaire ou projet professionnel. Une opportunité rare
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 avril 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 221 kWh/m²/an 37 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes37kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL DEROUVROY, GABET, COFFIN, SUEUR, BALLAND & DUPAS
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Contacter l'office notarial
SELARL DEROUVROY, GABET, COFFIN, SUEUR, BALLAND & DUPAS

127 rue de Valenciennes
BP 79
59540 Caudry
Votre contact : Hervé HACHE

SIRET30684816900018

TVA intracommunautaireFR66306848169

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