Maison a vendre Walincourt-Selvigny 59127 Nord 59 282 m2 11 pièces 305000 euros 59084-2023 001

Achat - Maison Walincourt-Selvigny 59127

305 000 €Honoraires de négociation à la charge du vendeur

305 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

11 pièces

Chambres

6

Surface habitable

282 m²

Surface terrain

4500 m²

Type de chauffage

Bois

Référence

59084-2023

Maison à vendre à Walincourt-Selvigny (59127) dans le Nord - Réf : 59084-2023

MAISON BOURGEOISE ET SES DEPENDANCES 282 m² habitables sur 4 500 m² comprenant : Entrée centrale, vestiaire-dressing, bureau ou chambre, salon-séjour avec parquet (32 m²) et cheminée feu de bois avec insert donnant directement sur la terrasse tout comme la cuisine aménagée, salon d'été, wc ; Etage : palier desservant 4 chambres, salle de bains et wc ; 2ème étage : palier, 2 chambres avec cabinet de toilette, espace détente de plus de 30 m² avec poutres apparentes, salle de bains et wc ; Caves à vin, chaufferie, lingerie, 2 autres caves sous terrasse ayant accès au jardin ; Maison à rénover de 4 pièces en annexe ; Garage 4 voitures traversant, parking ; Terrasse 60 m² avec vue dégagée sur la campagne ; Vous trouverez le charme des carreaux de ciment, parquets d'époque et cheminées. Environnement de campagne proche des commodités.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 août 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 236 kWh/m²/an 47 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes47kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 540 € et 7 550 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Quentin LEQUETTE et Grégoire DUCROS de SAINT GERMAIN
Logo de SCP Quentin LEQUETTE et Grégoire DUCROS de SAINT GERMAIN
Votre contact : SCP LEQUETTE et DUCROS de SAINT GERMAIN

SIRET338 107 113 00015

TVA intracommunautaireFR14 338 107 113

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