Maison a vendre Hazebrouck 59190 Nord 59 90 m2 7 pièces 154000 euros 13078/3652 001

Achat - Maison | Maison Hazebrouck 59190

154 000 € 145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 6.21% à la charge de l'acquéreur

154 000 €

145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 6.21% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

90 m²

Surface terrain

428 m²

Référence

13078/3652

Les +
  • Jardin

Maison à vendre à Hazebrouck (59190) dans le Nord - Réf : 13078/3652

Hazebrouck 59190 - En Exclusivité chez Votre Notaire / Secteur Lycée des Flandres / Beau potentiel ! Maison bel étage avec studio indépendant, Idéale pour une famille, un investisseur ou un projet de colocation. Cette MAISON semi individuelle de type bel étage, implantée sur une parcelle de 428 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un garage ainsi qu'une chambre avec point d'eau (vasque), idéale pour une chambre d'appoint, un espace indépendant ou une activité professionnelle. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 24 m², une cuisine aménagée et équipée (meubles, évier, hotte, plaque de cuisson et four), un WC indépendant, trois chambres d'environ 10 m² chacune ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble vasque. À l'extérieur, le jardin accueille DEUX ANNEXES indépendantes : un STUDIO comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau et un WC ; un BUREAU, parfait pour le télétravail, ou un espace de loisirs.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 270 kWh/m²/an 57 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes57kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 060 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP P. DECAMPS, F. WILPOTTE et J-B. DELARU
Logo de SCP P. DECAMPS, F. WILPOTTE et J-B. DELARU

Contacter l'office notarial
SCP P. DECAMPS, F. WILPOTTE et J-B. DELARU

4 rue de l'Eglise
BP 30115
59190 Hazebrouck
Votre contact : Frédérique VIVAT

SIRET31563581300019

TVA intracommunautaireFR47315635813

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