Appartement a vendre Dunkerque 59140 Nord 59 58 m2 3 pièces 245105 euros AFS 32 001

Achat - Appartement | Appartement rénové Dunkerque 59140

245 105 € 235 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 105 €. Soit 4.30% à la charge de l'acquéreur

245 105 €

235 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 105 €. Soit 4.30% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

1

Surface habitable

58 m²

Référence

AFS 32

Les +
  • Cave

  • Cuisine

Appartement à vendre à Dunkerque (59140) dans le Nord - Réf : AFS 32

COUP DE COEUR pour ce bel appartement 2 pièces rénové - Au coeur de Dunkerque (59140) En plein centre-ville de Dunkerque, découvrez ce bel appartement de 60 m² environ, situé au 3ème étage d'une copropriété idéalement placée et arborée : commerces, écoles, transports et commodités à portée de main. Les atouts du bien : Une suite parentale complète : chambre avec dressing intégré et salle de bains privative Un séjour lumineux avec un bureau ouvert, offrant la possibilité de créer une seconde chambre. Une belle cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier - un espace de rangement supplémentaire toujours apprécié Une rénovation intégrale (menuiseries, isolations, murs, plafonds, électricité), réalisée avec goût et des matériaux de qualité, pour un logement prêt à vivre sans aucun travaux Deux annexes de qualité complètent ce bien : Un grand garage à quelques pas seulement - un atout rare et précieux en centre-ville ! Une cave en sous-sol, idéale pour le rangement. L'appartement séduit par ses prestations soignées, son agencement optimisé et ses nombreux espaces complémentaires. Une visite s'impose ! Chauffage collectif urbain compris dans les charges trimestrielles : 551 EUR (entretien des espaces verts, communs, chauffage).
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
134
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
551 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 30 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 162 kWh/m²/an 14 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes14kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 230 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Vanessa VANCAEYZEELE et Anne-Françoise SCHUBERT
Logo de SELARL Vanessa VANCAEYZEELE et Anne-Françoise SCHUBERT

Contacter l'office notarial
SELARL Vanessa VANCAEYZEELE et Anne-Françoise SCHUBERT

43 avenue Faidherbe
59240 Dunkerque
Votre contact : Virginie DEFEVER

SIRET53745743400018

TVA intracommunautaireFR96537457434

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