286 250 €
275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 250 €. Soit 4,09 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
5
Surface habitable
130 m²
Surface terrain
933 m²
État général
À rafraîchir
Surface du séjour
40 m²
Nombre d'étages
2
Type de chauffage
Gaz
Bois
Cheminée
Référence
H125022
Les +
Cave
Jardin
Parking/garage
Terrasse
Maison à vendre à Wemaers-Cappel (59670) dans le Nord - Réf : H125022
EN EXCLUSIVITÉ BAISSE DE PRIX
Coup de coeur assuré pour cette ancienne fermette rénovée bâtie sur un beau terrain clôturé et arboré d'environ 900 m² comprenant un salon-séjour d'environ 40 m2 avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée, un wc, une chambre, un bureau pouvant être transformé en chambre, un cellier, et une cave voutée.
A l'étage, une mezzanine donnant sur 3 chambres dont une suite parentale avec wc, une salle d'eau comprenant une douche et meuble vasque, un grand grenier.
Atelier ou garage attenant à la maison, un carport et parking 2 voitures
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin arboré sans vis à vis.
Équipements : Fenêtre double vitrage, chauffage gaz avec citerne propane, cumulus de 200 litres
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 25 juillet 2025
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 320 € et 7 250 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SCP Eric PICQUOUT et Valérie DEBUYSER
45 Grand'Place
BP 02
59670 Cassel
BP 02
59670 Cassel
Votre contact : Dominique VANDEWALLE
SIRET389 605 668 00018
TVA intracommunautaireFR93 389 605 668
Formulaire de contact
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