Appartement a vendre Lambersart 59130 Nord 59 60 m2 3 pièces 263500 euros C1170 001

Achat - Appartement | Appartement Lambersart 59130

263 500 € 250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 500 €. Soit 5.40% à la charge de l'acquéreur

263 500 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 500 €. Soit 5.40% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

60 m²

Référence

C1170

Appartement à vendre à Lambersart (59130) dans le Nord - Réf : C1170

Charmant appartement T3 de 60 m² avec jardin et parking - Canon d'Or Situé dans un secteur recherché et verdoyant du Canon d'Or, découvrez ce charmant appartement récent de 60 m², au sein d'une résidence sécurisée et au calme. Il bénéficie d'un jardin de ville privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking. La résidence offre un environnement paisible et agréable, avec de faibles charges de copropriété. L'appartement nécessite une mise au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies. Les atouts : Appartement T3 de 60 m² Jardin de ville privatif Parking Résidence sécurisée et calme Cadre verdoyant Faibles charges de copropriété Secteur recherché du Canon d'Or Belle opportunité à saisir Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
2
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
680 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 249 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 940 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Stéphanie BAILLY et Olivier DECLERCK
Logo de SCP Stéphanie BAILLY et Olivier DECLERCK

Contacter l'office notarial
SCP Stéphanie BAILLY et Olivier DECLERCK

7 rue Thiers
BP 117
59660 Merville
Votre contact : Geoffrey POULET

SIRET38966355000017

TVA intracommunautaireFR12389663550

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