Maison a vendre Merville 59660 Nord 59 88 m2 4 pièces 157500 euros C1160 001

Achat - Maison | Maison Merville 59660

157 500 € 150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

157 500 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

88 m²

Surface terrain

403 m²

Référence

C1160

Autres caractéristiques

  • Cave

Maison à vendre à Merville (59660) dans le Nord - Réf : C1160

Maison de ville 88 m² - 3 chambres, bureau, jardin exposé sud, garage À deux pas des commodités, découvrez cette maison de ville mitoyenne en briques des années 1965, offrant 88 m² habitables et un beau potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie traversante baignée de lumière, d'une cuisine, d'une salle de bains et de dépendances. L'étage dessert trois belles chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud sur une parcelle d'environ 400 m², un véritable atout pour les beaux jours. Les plus : Garage Stationnement privatif extérieur Dépendances Jardin bien exposé Proximité des commerces, écoles et transports * Cave Cette maison constitue une excellente opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif, avec la possibilité de créer un intérieur à votre image. Opportunité à saisir !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 284 kWh/m²/an 54 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes54kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 190 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Stéphanie BAILLY et Olivier DECLERCK
Logo de SCP Stéphanie BAILLY et Olivier DECLERCK

Contacter l'office notarial
SCP Stéphanie BAILLY et Olivier DECLERCK

7 rue Thiers
BP 117
59660 Merville
Votre contact : SCP Stéphanie BAILLY et Olivier DECLERCK

SIRET38966355000017

TVA intracommunautaireFR12389663550

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