Maison a vendre Merville 59660 Nord 59 354 m2 10 pièces 209000 euros C1135 001

Achat - Maison | Maison à restaurer Merville 59660 10 pièces 354 m² 2600 m²

209 000 € 200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

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209 000 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

10 pièces

Chambres

6

Surface habitable

354 m²

Surface terrain

2600 m²

Référence

C1135

Autres caractéristiques

Cave

Grenier

Maison à vendre à Merville (59660) dans le Nord - Réf : C1135

Merville: Immeuble mixte commerce / habitation. POTENTIEL EXCEPTIONNEL ! Le rez de chaussée propose un ancien café, une salle de réception de plus de 120 m² avec cuisine pro. La partie habitation se compose d'un salon / salle à manger, une cuisine, chambre et salle de bain en rez de chaussée. Le premier étage offre 6 chambres, une salle d'eau et un bureau. Combles sain et exploitables. L'immeuble propose aussi un appartement T3 de 80m² en duplex libre. Rentabilité immédiate ! Coté extérieur, l'immeuble offre une vaste cour sur un grand terrain avec plusieurs entrées. Laissez place à votre imagination, pour créer votre projet professionnel et privatif ! Ideal estaminet, restaurant, bar, PMU, événementiel. Ensemble à rénover. Opportunité à saisir !

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 janvier 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 18 160 € et 24 650 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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