Appartement a vendre Wambrechies 59118 Nord 59 50 m2 3 pièces 162500 euros H9550 001

Achat - Appartement | Appartement Wambrechies 59118 3 pièces 50 m²

162 500 €155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €Soit 4,84 % à la charge de l'acquéreur

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162 500 €

155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €. Soit 4,84 % à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

50 m²

État général

Excellent

Surface du séjour

24 m²

Nombre d'étages

3

Orientation

Est

Surface du balcon

4 m²

Type de chauffage

Gaz

Référence

H9550

Les +

Balcon
Parking/garage

Appartement à vendre à Wambrechies (59118) dans le Nord - Réf : H9550

À VENDRE - APPARTEMENT T3 LUMINEUX AVEC BALCON ET STATIONNEMENT - WAMBRECHIES Idéalement situé dans un secteur recherché de Wambrechies, venez découvrir ce bel appartement de type 3, alliant confort et fonctionnalité. Il se compose de : Une entrée Une cuisine ouverte sur un vaste salon séjour lumineux Deux chambres Une salle de bains Un WC séparé Les atouts : Un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente Une place de stationnement À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Idéal pour une résidence principale ou un investissement !! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui
Nbre de lots de la copropriété: 64
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1 116 €

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 18 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 980 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCP Ignace BLONDE et Bernard COURDENT

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