Maison a vendre Saint-Aybert 59163 Nord 59 238 m2 10 pièces 293000 euros 59170-383 001

Achat - Maison Saint-Aybert 59163

293 000 € 280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €. Soit 4.64% à la charge de l'acquéreur

293 000 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €. Soit 4.64% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

10 pièces

Chambres

6

Surface habitable

238 m²

Surface terrain

1090 m²

Référence

59170-383

Les +
  • Cave

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Saint-Aybert (59163) dans le Nord - Réf : 59170-383

Maison à vendre à Saint-Aybert (59163) avec un appartement, un espace profession libéral ou autre et un hangar Cette maison propose une surface habitable de 238 m2 et une surface au sol de 344m² sur un terrain de 1090 m2. Elle se compose d'une entrée, cuisine, salon, salle à manger, une salle de bain et wc. A l'étage 4 chambres, puis un grenier aménageable. Elle dispose également d'un appartement comprenant séjour/cuisine, salle de bain, wc, 2 chambres. Mais également d'une pièce avec espace salle d'eau pouvant faire office de bureau pour profession libéral ou transformer en studio. À l'extérieur, la terrasse est accessible depuis la maison. Le jardin comprend également un hangar de 65m² Saint-Aybert se situe à proximité de la frontière belge et à quelques kilomètres de Valenciennes. La commune bénéficie de commerces de proximité, d'une école élémentaire et de plusieurs liaisons routières. Les espaces naturels comme le Parc Naturel Régional Scarpe-Escaut sont accessibles dans les environs. Les infrastructures de santé et de services sont présentes dans les localités proches. Le prix de vente de cette maison est fixé à 293 000 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Aybert.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 298 kWh/m²/an 86 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes86kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 760 € et 11 900 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Vanessa CAMUS-URBACZKA et Chloé DELDICQUE
Logo de SCP Vanessa CAMUS-URBACZKA et Chloé DELDICQUE

Contacter l'office notarial
SCP Vanessa CAMUS-URBACZKA et Chloé DELDICQUE

10 place Verte
BP 10
59163 Condé-sur-l'Escaut
Votre contact : Julie DI CRISTINA

SIRET52178790300017

TVA intracommunautaireFR31521787903

Formulaire de contact
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