Maison a vendre Brouckerque 59630 Nord 59 263 m2 4 pièces 599000 euros L435 001

Achat - Maison Brouckerque 59630

599 000 € 580 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 000 €. Soit 3.28% à la charge de l'acquéreur

599 000 €

580 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 000 €. Soit 3.28% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

263 m²

Surface terrain

621 m²

Référence

L435

Maison à vendre à Brouckerque (59630) dans le Nord - Réf : L435

A vendre à Brouckerque (59630) au hameau de Coppenaxfort, à 20min de Dunkerque Centre et 15 min de Gravelines, situation idéale pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en restant à proximité de la ville. Ce loft entièrement réhabilité en 2017 (soumis à garantie décennale) avec des matériaux de qualité, développe 263m² habitable sur une parcelle de plus de 600m². Au rez de chaussée, vous trouverez une large entrée donnant accès à une pièce de vie baignée de lumière de plus de 90m² avec poêle à bois et poêle à granulés, une cuisine aménagée/équipée, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec dressing et WC. A l'étage, un salon sur mezzanine ainsi qu'espace bureau, 3 chambres dont une avec dressing privatif ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. En annexe, le garage de 70m² accessible depuis l'entrée stationne largement deux véhicules et dispose de nombreux rangements, le jardin entièrement clôt exposé à l'est dispose d'une belle et grande terrasse. C'est un bien rare aux prestations de qualité (pompe à chaleur A/E, isolation totale, tout à l'égout, volets motorisés, visiophone...), aucun travaux à prévoir!
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 55 kWh/m²/an 1 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes1kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 860 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contacter l'office notarial
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350 avenue du stade
59140 Dunkerque
Votre contact : Laurie BENITO

SIRET89848808500041

TVA intracommunautaireFR40898488085

Formulaire de contact
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