Maison a vendre Brech 56400 Morbihan 56 162 m2 6 pièces 644520 euros 56023-1450 001

Achat - Maison Brech 56400 6 pièces 162 m2 1150 m2

644 520 € 615 000 € + Honoraires de négociation TTC : 29 520 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
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644 520 €

615 000 € + Honoraires de négociation TTC : 29 520 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

162 m²

Surface terrain

1150 m²

Référence

56023-1450

Maison à vendre à Brech (56400) dans le Morbihan - Réf : 56023-1450

Proche gare d'AURAY, entre VANNES et LORIENT, sur la commune de BRECH, dans parc verdoyant, belle maison rénovée, au fond d'une impasse comprenant : Une entrée, un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine semi ouverte aménagée équipée, deux dégagements avec placards, une chambre avec une salle d'eau attenante, une buanderie avec douche, un WC, une pièce. A l'étage : Un couloir mezzanine, trois chambres, une salle de bains (baignoire et douce) avec WC, un grenier aménageable. Piscine chauffée, sans vis-à-vis. Commodités à pieds.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 juin 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 226 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 850 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS ACTAVIE - Maîtres Dugor, Duffo-le strat, Haddad, Rault
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Contacter l'office notarial
SAS ACTAVIE - Maîtres Dugor, Duffo-le strat, Haddad, Rault

3 bis rue Louis Billet
BP 80109
56400 Auray
Tous les biens de l’office notarial

SIRET31269419300029

TVA intracommunautaireFR53312694193

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