Maison a vendre Arzon 56640 Morbihan 56 123 m2 7 pièces 499200 euros 56016-583 001

Achat - Maison Arzon 56640

499 200 € 480 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 200 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

499 200 €

480 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 200 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

123 m²

Surface terrain

123 m²

Référence

56016-583

Maison à vendre à Arzon (56640) dans le Morbihan - Réf : 56016-583

Cette magnifique maison, entièrement restaurée avec gout, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle se compose d'un séjour avec possibilité d'installer une cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte permettant de partager des repas en toute convivialité et d'une buanderie/wc. Au premier étage, trois chambres lumineuses, deux salles d'eau et un wc séparé pour plus de confort. Au second, une quatrième chambre/bureau et un dortoir en mezzanine idéal pour les enfants ou les moments de détente.. Cour avec local de rangement. Cette maison est un véritable coup de coeur, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, tout en profitant du charme d'une rénovation réussie.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 octobre 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 189 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 960 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Laurence DUPUY, Jérôme DAVOS Julien FOURMAUX et Kristell JÉGO
Logo de SELARL Laurence DUPUY, Jérôme DAVOS Julien FOURMAUX et Kristell JÉGO

Contacter l'office notarial
SELARL Laurence DUPUY, Jérôme DAVOS Julien FOURMAUX et Kristell JÉGO

27 avenue Raymond Marcellin
BP 7
56370 Sarzeau
Votre contact : SELARL DUPUY, DAVOST, FOURMAUX et JÉGO

SIRET87795709200019

TVA intracommunautaireFR24877957092

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