850 000 € + Honoraires de négociation TTC : 35 000 €. Soit 4,12 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
4
Surface habitable
160 m²
Surface terrain
1150 m²
Référence
56041-914
Maison à vendre à Quiberon (56170) dans le Morbihan - Réf : 56041-914
Au sein d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et de la Grande Plage, cette maison construite au début des années 2000 séduit par son excellent état et ses beaux volumes.
Le rez-de-chaussée propose un généreux espace de réception, prolongé par une terrasse et un agréable jardin exposé sud-ouest, soigneusement entretenu.
La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, dispose d'une cheminée fonctionnelle, créant un cadre particulièrement convivial. Deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, complètent ce niveau et permettent d'envisager une vie de plain-pied confortable.
À l'étage, un appartement indépendant offre un espace de vie avec kitchenette, deux chambres et une salle d'eau. Véritable atout de la propriété, cet espace se prête aussi bien à l'accueil de la famille et des amis qu'à un projet de location, susceptible de générer des revenus complémentaires. Son agencement peut par ailleurs être adapté aux besoins et aux projets de chacun.
Les extérieurs réservent également de belles prestations, avec une dépendance, un carport, une cuisine de jardin et un abri bois, qui viennent compléter l'ensemble.
Le jardin, véritable écrin de verdure, bénéficie enfin de la présence d'un puits artésien, ajoutant un agrément supplémentaire à cette propriété.
De nombreux atouts, conjuguant confort, tranquillité et potentiel d'évolution, idéale pour une résidence principale comme pour un projet familial ou patrimonial.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 16 octobre 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 547 € et 2 093 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr