Maison a vendre Quiberon 56170 Morbihan 56 160 m2 6 pièces 885000 euros 56041-914 001

Achat - Maison Quiberon 56170

885 000 €850 000 € + Honoraires de négociation TTC : 35 000 €Soit 4,12 % à la charge de l'acquéreur

885 000 €

850 000 € + Honoraires de négociation TTC : 35 000 €. Soit 4,12 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

160 m²

Surface terrain

1150 m²

Référence

56041-914

Maison à vendre à Quiberon (56170) dans le Morbihan - Réf : 56041-914

Au sein d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et de la Grande Plage, cette maison construite au début des années 2000 séduit par son excellent état et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose un généreux espace de réception, prolongé par une terrasse et un agréable jardin exposé sud-ouest, soigneusement entretenu. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, dispose d'une cheminée fonctionnelle, créant un cadre particulièrement convivial. Deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, complètent ce niveau et permettent d'envisager une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un appartement indépendant offre un espace de vie avec kitchenette, deux chambres et une salle d'eau. Véritable atout de la propriété, cet espace se prête aussi bien à l'accueil de la famille et des amis qu'à un projet de location, susceptible de générer des revenus complémentaires. Son agencement peut par ailleurs être adapté aux besoins et aux projets de chacun. Les extérieurs réservent également de belles prestations, avec une dépendance, un carport, une cuisine de jardin et un abri bois, qui viennent compléter l'ensemble. Le jardin, véritable écrin de verdure, bénéficie enfin de la présence d'un puits artésien, ajoutant un agrément supplémentaire à cette propriété. De nombreux atouts, conjuguant confort, tranquillité et potentiel d'évolution, idéale pour une résidence principale comme pour un projet familial ou patrimonial.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 97 kWh/m²/an 14 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes14kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 547 € et 2 093 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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1 avenue du Rahic
56340 Carnac
Votre contact : Anne-Cécile RAVILLY

SIRET883 093 676 00012

TVA intracommunautaireFR65 883 093 676

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