Maison a vendre Pluvigner 56330 Morbihan 56 115 m2 4 pièces 327780 euros 56080-972 001

Achat - Maison Pluvigner 56330

327 780 € 315 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 780 €. Soit 4.06% à la charge de l'acquéreur

327 780 €

315 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 780 €. Soit 4.06% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

115 m²

Surface terrain

900 m²

Référence

56080-972

Maison à vendre à Pluvigner (56330) dans le Morbihan - Réf : 56080-972

Edifié sur une parcelle d'environ 900 m², cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités. Il comprend : Une maison traditionnelle d'environ 115 m², composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage : deux chambres et un grand grenier à aménager selon vos besoins. Attenant à la maison, un vaste hangar d'environ 170 m² complète l'ensemble. Il pourra aisément accueillir un atelier, un espace de stockage, du gardiennage, ou tout autre projet. Cet ensemble est idéal pour un artisan ou pour toute activité nécessitant de grands volumes en complément de l'habitation. renseignement à l'étude
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 172 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 230 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Alexis MEUNIER et Luc de CHAMPSAVIN
Logo de SELARL Alexis MEUNIER et Luc de CHAMPSAVIN

Contacter l'office notarial
SELARL Alexis MEUNIER et Luc de CHAMPSAVIN

4 rue de la Gare
BP 1
56330 Pluvigner
Votre contact : SELARL MEUNIER et de CHAMPSAVIN

SIRET89234769100016

TVA intracommunautaireFR31892347691

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