Maison a vendre Pluvigner 56330 Morbihan 56 165 m2 6 pièces 509080 euros 56080-968 001

Achat - Maison Pluvigner 56330

509 080 € 490 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 080 €. Soit 3.89% à la charge de l'acquéreur

509 080 €

490 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 080 €. Soit 3.89% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

165 m²

Surface terrain

1017 m²

Référence

56080-968

Maison à vendre à Pluvigner (56330) dans le Morbihan - Réf : 56080-968

Au calme, à proximité immédiate des commodités, cette élégante demeure de caractère, entièrement rénovée en 2025, séduit par ses généreux volumes et le confort de ses prestations contemporaines. Elle offre au rez-de-chaussée une belle entrée, un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, un palier spacieux dessert quatre chambres, dont une bénéficiant d'un dressing, et une salle de bains. Édifiée sur un agréable terrain clos d'environ 1 000 m², cette propriété permet de profiter pleinement des espaces extérieurs en toute quiétude. cave en partie renseignements à l'étude
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 105 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 790 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Alexis MEUNIER et Luc de CHAMPSAVIN
Logo de SELARL Alexis MEUNIER et Luc de CHAMPSAVIN

Contacter l'office notarial
SELARL Alexis MEUNIER et Luc de CHAMPSAVIN

4 rue de la Gare
BP 1
56330 Pluvigner
Votre contact : SELARL MEUNIER et de CHAMPSAVIN

SIRET89234769100016

TVA intracommunautaireFR31892347691

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