Maison a vendre Lanester 56600 Morbihan 56 98 m2 5 pièces 231160 euros 56032-1715 001

Achat - Maison Lanester 56600

231 160 € 220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 160 €. Soit 5.07% à la charge de l'acquéreur

231 160 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 160 €. Soit 5.07% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

98 m²

Surface terrain

480 m²

Référence

56032-1715

Maison à vendre à Lanester (56600) dans le Morbihan - Réf : 56032-1715

A LANESTER (56600), dans le Morbihan, située dans le quartier Pasteur, découvrez cette maison semi mitoyenne, à rénover, se composant de : - au sous-sol : une cave et une chaufferie ; - au rez-de-chaussée surélevé : hall d'entrée, une cuisine aménagée, salon / salle à manger et des cabinets de toilettes ; - au 1er étage : un dégagement desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes ; - au 2nd étage : un grenier offrant un plateau complémentaire à aménager. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin, d'un garage ainsi que d'un abris de jardin. Une maison offrant de nombreux espaces et un beau potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION" LANESTER (56600), in Morbihan, located in the Pasteur district, discover this semi-detached house, consisting of: - in the basement: a cellar and a boiler room; - on the raised ground floor: entrance hall, a fitted kitchen, living/dining room, and restroom rooms; - on the 1st floor: a hallway serving three bedrooms as well as a bathroom with toilet; - on the 2nd floor: an attic offering a complementary plateau to develop. Outside, the property benefits from a garden, a garage as well as a garden shed. A house offering many spaces and great potential, to discover without delay. Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 18 juin 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 338 kWh/m²/an 106 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes106kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 190 € et 5 710 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET53912760500050

TVA intracommunautaireFR74539127605

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