Maison a vendre Plouay 56240 Morbihan 56 144 m2 7 pièces 334600 euros 56032-1707 001

Achat - Maison Plouay 56240

334 600 € 320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 600 €. Soit 4.56% à la charge de l'acquéreur

334 600 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 600 €. Soit 4.56% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

144 m²

Surface terrain

10640 m²

Référence

56032-1707

Maison à vendre à Plouay (56240) dans le Morbihan - Réf : 56032-1707

À PLOUAY (56240), dans le Morbihan, venez découvrir cette charmante propriété offrant un environnement verdoyant et paisible, implantée sur un magnifique terrain de 1 ha 06 a 40 ca avec un étang. Cette maison familiale construite en pierre se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, un agréable salon / séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. Le premier étage dessert trois chambres avec placards et une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage comprend un dégagement, un bureau, une quatrième chambre ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, une dépendance en parpaings complète la propriété et répondra à de nombreux besoins : atelier, stockage, ... Son vaste terrain de 10 640 m², agrémenté d'un étang, séduira les amoureux de la nature, les passionnés d'activités de plein air ou toute personne à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amateurs d'espace et de nature. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION" PLOUAY (56240), in Morbihan, discover this charming property offering a green and peaceful environment, located on a beautiful plot of 1 ha 06 to 40 ca with a pond. This family house built in stone develops on three levels. On the ground floor, you will discover a veranda, a pleasant living room/ stay decorated with a wood stove, a done up and equipped kitchen, a buanderie as well as independent toilets. The first floor serves three bedrooms with fitted wardrobes and a bathroom with toilets. The second floor includes a hallway, an office, a fourth bedroom and an attic with good potential for storage or development. Outside, a block outbuilding completes the property and will meet many needs: workshop, storage, ... Its vast 10,640 m2 of land, with a pond, will appeal to nature lovers, outdoor enthusiasts or anyone looking for a privileged living environment. A property full of charm, ideal for lovers of space and nature. To discover without delay!
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 221 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 550 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET53912760500050

TVA intracommunautaireFR74539127605

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