250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 510 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
3
Surface habitable
113 m²
Surface terrain
12140 m²
Référence
56032-1697
Maison à vendre au Croisty (56540) dans le Morbihan - Réf : 56032-1697
A LE CROISTY (Morbihan), découvrez cette charmante propriété nichée dans un magnifique parc arboré de plus de 1,2 hectare, véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace.
La maison d'habitation offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle :
au sous-sol : garage, chaufferie/buanderie, remise et cave ;
au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, dégagement avec placards, salle de bains et toilettes ;
à l'étage : dégagement, bureau, trois chambres avec placards, salle de bains et toilettes.
Combles au-dessus.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : le parc paysager invite à la détente et aux promenades, tandis que le superbe étang d'environ 945 m² apporte une atmosphère rare et bucolique à l'ensemble. Un abri de jardin complète la propriété.
Un lieu idéal pour profiter du calme de la campagne, recevoir en famille ou envisager une résidence secondaire pleine de charme.
"ENGLISH VERSION"
LE CROISTY (Morbihan), discover this charming property nestled in a beautiful park of more than 1.2 hectares, a haven of peace for lovers of nature and space.
The dwelling house offers comfortable volumes and a functional distribution:
in the basement: garage, boiler room/laundry room, shed and cellar;
on the ground floor: entrance, fitted and equipped kitchen, large bright living room with fireplace, hallway with wardrobes, bathroom and toilet;
Upstairs: hallway, office, three bedrooms with fitted wardrobes, bathroom and toilet.
Attic above.
Outside, the charm operates immediately: the landscaped park invites relaxation and walks, while the beautiful pond of about 945 m2 brings a rare and bucolic atmosphere to the whole. A garden shed completes the property.
An ideal place to enjoy the quiet of the countryside, receive family or consider a second home full of charm.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 2 septembre 2025
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 290 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr