Maison a vendre Plouray 56770 Morbihan 56 120 m2 6 pièces 382080 euros 56071-2726 001

Achat - Maison Plouray 56770

382 080 € 365 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 080 €. Soit 4.68% à la charge de l'acquéreur

382 080 €

365 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 080 €. Soit 4.68% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

120 m²

Surface terrain

99047 m²

Référence

56071-2726

Maison à vendre à Plouray (56770) dans le Morbihan - Réf : 56071-2726

Au coeur de la campagne, dans un hameau paisible à proximité du bourg de PLOURAY, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, composé d'une maison d'habitation, de plusieurs dépendances et de bâtiments agricoles. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une véranda, une cuisine, un salon et un WC. Le premier étage dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative (douche, lavabo et WC), ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, un grenier aménagé complète l'espace habitable. Une chaufferie-buanderie est également située au pignon de la maison. La propriété dispose également d'une grande longère, d'une dépendance en pierres et d'un hangar avec étable d'environ 1 000 m², offrant de multiples possibilités selon les projets. L'ensemble est implanté sur environ 9 ha 90 a 47 ca de terres attenantes, d'un seul tenant, idéal pour un projet agricole, équestre ou pour toute personne recherchant un vaste espace en pleine campagne. Un ensemble aux nombreux atouts, alliant environnement paisible, proximité du bourg et foncier d'un seul tenant.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 222 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 470 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL NOTAIRE PARTENAIRE
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Contacter l'office notarial
SELARL NOTAIRE PARTENAIRE

15 place Stenfort
BP 1
56110 Gourin

SIRET87842756600012

TVA intracommunautaireFR96878427566

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