238 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 364 €. Soit 5.19% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
9 pièces
Chambres
5
Surface habitable
207 m²
Surface terrain
6720 m²
Référence
56071-2586
Maison à vendre à Saint-Hernin (29270) dans le Finistère - Réf : 56071-2586
SAINT-HERNIN (Finistère) - Dans un charmant hameau en campagne, à seulement 8 minutes de GOURIN et 12 minutes de CARHAIX, venez découvrir cette belle propriété implantée sur un terrain attenant de 6.720 m².
1°) Maison principale : Agencement confortable et fonctionnel
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour chaleureux avec poêle à pellets, une chambre, dressing, bureau, salle de bain avec baignoire balnéo, WC indépendant.
Étage : deux chambres supplémentaires, WC.
Attenant : double garage avec buanderie et grenier aménageable.
2°) Deuxième maison communicante (adaptée aux personnes handicapées) : Idéale pour un gîte, un logement indépendant ou une grande famille
Rez-de-chaussée : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur séjour (insert bois), une chambre, chaufferie (chaudière à pellets).
Étage : une grande chambre lumineuse.
3°) Dépendances : Hangar, remise
4°) Extérieurs : Beau jardin arboré sur une parcelle de 6.720 m², parfait pour les amoureux de nature, les projets de jardinage ou d'agrément.
LES ATOUTS : Vie de plain-pied possible Deux habitations communicantes Potentiel locatif (gîte, location saisonnière) Environnement verdoyant À 8 min de Gourin / 12 min de Carhaix
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 13 juin 2025
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 700 € et 5 030 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr