Maison a vendre Guidel 56520 Morbihan 56 130 m2 6 pièces 550520 euros 56079-1630 001

Achat - Maison Guidel 56520

550 520 € 530 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 520 €. Soit 3.87% à la charge de l'acquéreur

550 520 €

530 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 520 €. Soit 3.87% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

130 m²

Surface terrain

645 m²

Référence

56079-1630

Maison à vendre à Guidel (56520) dans le Morbihan - Réf : 56079-1630

Dans un quartier résidentiel proche du bourg de Guidel, jolie contemporaine du plus de 130m² avec vie possible en rez-de-chaussée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une pièce de vie donnant sur deux terrasses, une cuisine ouverte A/E, un dégagement, un w.-c. et une chambre parentale avec salle de douche privative. A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une très grande au dessus du Garage, une salle de bains, et un w.-c. indépendant. Un double garage complète cette maison sur son joli jardin arboré. Une jolie propriété à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 août 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 150 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 480 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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17 rue Blanqui
BP 316
56100 Lorient
Votre contact : Jonathan NEIBECKER

SIRET77784937300017

TVA intracommunautaireFR22777849373

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