Maison a vendre Port-Louis 56290 Morbihan 56 182 m2 8 pièces 726640 euros 56079-1567 001

Achat - Maison Port-Louis 56290

726 640 €700 000 € + Honoraires de négociation TTC : 26 640 €Soit 3,81 % à la charge de l'acquéreur

726 640 €

700 000 € + Honoraires de négociation TTC : 26 640 €. Soit 3,81 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

5

Surface habitable

182 m²

Surface terrain

402 m²

Référence

56079-1567

Maison à vendre à Port-Louis (56290) dans le Morbihan - Réf : 56079-1567

Dans le secteur de Locmalo, belle maison de ville familiale d'environ 180m² habitable, rénovée en 2023, comprenant, au rez-de-chaussée, 4 chambres, une salle de bains avec w.-c., une pièce de vie d'été avec coin cuisine donnant accès à un jardin intimiste avec piscine et jacuzzi. Au 1er étage, la belle pièce de vie principale avec cuisine ouverte A/E donnant sur une jolie terrasse, une arrière cuisine et w.-c. Enfin, une vaste suite parentale vous attend au 2nd étage avec chambre, bureau, dressing et salle de bains avec w.-c. Un garage complète le tout.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 127 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 930 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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17 rue Blanqui
BP 316
56100 Lorient
Votre contact : Jonathan NEIBECKER

SIRET777 849 373 00017

TVA intracommunautaireFR22 777 849 373

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