Maison a vendre Arradon 56610 Morbihan 56 205 m2 10 pièces 1442000 euros 56003-1433 001

Achat - Maison Arradon 56610

1 442 000 € 1 400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 42 000 €. Soit 3.00% à la charge de l'acquéreur

1 442 000 €

1 400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 42 000 €. Soit 3.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

10 pièces

Chambres

6

Surface habitable

205 m²

Surface terrain

1472 m²

Référence

56003-1433

Maison à vendre à Arradon (56610) dans le Morbihan - Réf : 56003-1433

ARRADON DANS UN ECRIN DE VERDURE ET DE CALME ABSOLU, A DEUX PAS D'UNE JOLIE PLAGE : GRANDE MAISON DE 1990 RENOVEE EN 2012 SUR TERRAIN DE 1 472 m², COMPRENANT : AU RDC : entrée/placards, 2ème entrée donnant accès à une partie de l'étage, hall, wc avec lave-mains, placard sous escalier, très beau séjour - salon sur parquet avec cheminée, le tout donnant sur terrasse et jardin exposée E/S/O, cuisine aménagée-équipée (nombreux rangements et très bien équipée), arrière-cuisine/buanderie, espace parental composé : bureau, salle d'eau avec wc, dressing, grande chambre avec placards (sortie sur jardin) A l'ETAGE : palier sur parquet desservant 1 chambre/placard, wc, salle de bains, 1 chambre/placard avec salle d'eau et wc, 1 chambre/placard et balcon vue Golfe, salle de bains, wc séparés, 1 chambre (possibilité studio car accessible par la 2eme entrée), 1 petite chambre, salle d'eau, wc Au-dessus : coin couchage Abri de jardin
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 139 kWh/m²/an 18 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes18kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 670 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL GRANDJEAN et Associés
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SELARL GRANDJEAN et Associés

5 place de la Libération
56000 Vannes
Votre contact : SELARL GRANDJEAN et Associés

SIRET30446435700025

TVA intracommunautaireFR52304464357

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