Maison a vendre Vannes 56000 Morbihan 56 106 m2 6 pièces 342640 euros 56003-1308 001

Achat - Maison Vannes 56000 6 pièces 106 m2 239 m2

342 640 € 330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 640 €. Soit 3.83% à la charge de l'acquéreur
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342 640 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 640 €. Soit 3.83% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

106 m²

Surface terrain

239 m²

Référence

56003-1308

Maison à vendre à Vannes (56000) dans le Morbihan - Réf : 56003-1308

. A VENDRE VANNES Est, proche écoles et commerces Beaupré, maison/appartement mitoyenne, jardin 239 m² plein sud + grande terrasse à l'étage : . rdc : entrée avec placard, WC avec lave-mains et chaudière gaz, séjour-salon avec accès terrasse sud, débarras, cuisine aménagée, 1 chambre avec salle d'eau privative, garage, . à l'étage : 3 chambres dont 2 avec placard avec accès grande terrasse en L, salle de bains, WC, . chauffage gaz de ville . jardin sud 239 m²
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 18 avril 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 108 kWh/m²/an 21 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes21kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 670 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ETUDE GRANDJEAN, LE PORT, WATREMEZ, BELLEC et De BOERDERE
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5 place de la Libération
56000 Vannes
Tous les biens de l’office notarial
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SIRET30446435700025

TVA intracommunautaireFR52304464357

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