Maison a vendre Vannes 56000 Morbihan 56 170 m2 5 pièces 669500 euros 56001-1274 001

Achat - Maison Vannes 56000

669 500 € 650 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 500 €. Soit 3.00% à la charge de l'acquéreur

669 500 €

650 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 500 €. Soit 3.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

170 m²

Surface terrain

377 m²

Référence

56001-1274

Maison à vendre à Vannes (56000) dans le Morbihan - Réf : 56001-1274

EXCLUSIVITE VANNES Est - Au calme, située dans une impasse, à proximité des commodités et des transports, maison de 170m2 entièrement rénovée. Vous serez séduits par un subtil mélange entre le cachet de l'ancien, l'élégance et confort. La rénovation a été pensée avec soin pour préserver l'âme de la maison tout en offrant un cadre de vie agréable et actuel. Hall d'entrée avec placard - espace bureau, beau séjour salon de 42m2 ouvrant sur une terrasse, cuisine équipée et aménagée, buanderie, sanitaire. Au premier étage : suite parentale avec son parquet conservé apporte chaleur et caractère, salle d'eau privative, deux chambres dont une avec placard, salle de bains avec wc. Au deuxième étage : une chambre avec ses poutres apparentes, salle d'eau et wc. Abri de bois. Terrain clos d'une superficie de 377m2
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 juin 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 103 kWh/m²/an 18 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes18kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL AUGU et associés
Logo de SARL AUGU et associés

Contacter l'office notarial
SARL AUGU et associés

1 Place Nazareth
56000 Vannes

SIRET88372528500018

TVA intracommunautaireFR11328400031

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