Maison a vendre Vannes 56000 Morbihan 56 116 m2 5 pièces 463500 euros 56001-1236 001

Achat - Maison Vannes 56000 5 pièces 116 m²

463 500 €450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 500 €Soit 3,00 % à la charge de l'acquéreur

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463 500 €

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Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

116 m²

Type de chauffage

Electrique

Référence

56001-1236

Maison à vendre à Vannes (56000) dans le Morbihan - Réf : 56001-1236

VANNES - Située dans un quartier calme, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal : A proximité des lycées, transports et voie rapide. Les amoureux de la nature seront aussi séduits par les sentiers côtiers et promenades de la rivière du Vincin Vous apprécierez sa luminosité, ses volumes, fonctionnelle avec ses 4 chambres dont une vie de plain pied, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. Son espace salle à manger, salon et la cuisine ouvrant sur une terrasse. A l'étage : mezzanine, trois chambres, salle d'eau et wc. Vous serez séduits par son jardin de 681m2 sans vis à vis propice à la détente et aux moments de convivialité. Garage.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 1 987 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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