Viager maison La Trinité-sur-Mer 56470 Morbihan 56 205 m2 7 pièces 1200000 euros 56002-1504 001

Viager - Maison La Trinité-sur-Mer 56470

Bouquet : 1 200 000 €Nego : 100 900 €Rente : 3 852 €Frais d'acte : 186 332 €

Bouquet : 1 200 000 €

Nego : 100 900 €. Rente : 3 852 €. Frais d'acte : 186 332 €
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

205 m²

Surface terrain

1148 m²

Nombre de têtes

2

Référence

56002-1504

Maison à vendre en viager à Trinité-sur-Mer (56470) dans le Morbihan - Réf : 56002-1504

A VENDRE EN VIAGER occupé 2 têtes, H 79 ans, F 73 ans Maison d'architecte année 2002, VUE SUR LE PORT en PARFAIT ETAT sur 3 niveaux desservis avec ascenseur comprenant: Entrée avec placard, wc lave main, chambre parentale sur parquet avec placard et salle d'eau avec wc , pièce de vie avec SPACIEUSE terrasse , cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, un dressing, À l'étage, une chambre avec terrasse vue port de plaisance avec salle d'eau privative et wc, chambre, une salle d'eau, un wc, une chambre avec salle de bain et wc Au rez de chaussée: vaste bureau vue port , salle d'eau avec wc, Garage double Terrain divisible pour future construction Valeur maison: 2 500 000 euros Valeur du bouquet: 1 200 000 euros valeur de la rente: 3852 euros/mois
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 95 kWh/m²/an 19 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes19kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 770 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL BOUTEILLER et ASSOCIES
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SARL BOUTEILLER et ASSOCIES

24 rue des Chanoines
BP 90147
56000 Vannes
Votre contact : Anne HUMBERT

SIRET777 906 140 00010

TVA intracommunautaireFR88 777 906 140

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