Maison a vendre Vannes 56000 Morbihan 56 155 m2 7 pièces 999300 euros 56002-1430 001

Achat - Maison Vannes 56000

999 300 € 960 000 € + Honoraires de négociation TTC : 39 300 €. Soit 4.09% à la charge de l'acquéreur

999 300 €

960 000 € + Honoraires de négociation TTC : 39 300 €. Soit 4.09% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

155 m²

Surface terrain

635 m²

Référence

56002-1430

Maison à vendre à Vannes (56000) dans le Morbihan - Réf : 56002-1430

L'ETUDE vous propose cette maison contemporaine située dans un lotissement recherché proche Conleau, Non mitoyenne, construite sur un terrain d'environ 630 m2 sans vis-à-vis, elle offre des prestations de qualité. Fonctionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, cabinet de toilette, vaste pièce de vie (45 m2) avec cheminée, cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin, une suite parentale comprenant une chambre avec dressing, espace bureau et une salle de bain (baignoire et douche) wc, L'étage dessert 4 belles chambres avec placards, une salle d'eau, wc Cellier/buanderie et garage Magnifique jardin clos paysagé. TOUS COMMERCES A 5MN A PIEDS
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 123 kWh/m²/an 24 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes24kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL BOUTEILLER et ASSOCIES
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Contacter l'office notarial
SARL BOUTEILLER et ASSOCIES

24 rue des Chanoines
BP 90147
56000 Vannes
Votre contact : Anne HUMBERT

SIRET77790614000010

TVA intracommunautaireFR88777906140

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