Maison a vendre Ploërmel 56800 Morbihan 56 128 m2 8 pièces 302098 euros 56044-1542 001

Achat - Maison Ploërmel 56800

302 098 € 290 500 € + Honoraires de négociation TTC : 11 598 €. Soit 3.99% à la charge de l'acquéreur

302 098 €

290 500 € + Honoraires de négociation TTC : 11 598 €. Soit 3.99% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

3

Surface habitable

128 m²

Surface terrain

774 m²

Référence

56044-1542

Maison à vendre à Ploërmel (56800) dans le Morbihan - Réf : 56044-1542

Située à Ploërmel, cette maison non mitoyenne d'environ 125 m² habitables est édifiée sur un terrain de 774 m². Construite en 1925 et élevée sur plusieurs niveaux, elle développe une organisation intérieure répartie sur 8 pièces. Elle comprend 3 chambres, 2 salles d'eau et 1 WC. L'ensemble bénéficie d'un bon état général. Une véranda vient compléter les espaces de vie, offrant une ouverture supplémentaire sur le jardin. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse et d'un terrain permettant de profiter d'une vue sur le jardin. Un garage d'environ 45 m² complète l'ensemble et offre une capacité de stationnement ou de rangement appréciable. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville. Les huisseries sont en PVC et aluminium, avec double vitrage. La connexion à la fibre ainsi qu'une ligne téléphonique sont également présentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 30 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 177 kWh/m²/an 38 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes38kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 820 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL BINARD-GRAND-GREVERAND
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SELARL BINARD-GRAND-GREVERAND

28 Boulevard Foch
BP 539
56800 Ploërmel
Votre contact : SELARL BINARD-GRAND-GREVERAND

SIRET44267589800013

TVA intracommunautaireFR27442675898

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