Maison a vendre Ploërmel 56800 Morbihan 56 125 m2 7 pièces 234240 euros 56044-1379 001

Achat - Maison Ploërmel 56800

234 240 € 225 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 240 €. Soit 4.11% à la charge de l'acquéreur

234 240 €

225 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 240 €. Soit 4.11% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

125 m²

Surface terrain

787 m²

Référence

56044-1379

Maison à vendre à Ploërmel (56800) dans le Morbihan - Réf : 56044-1379

Maison Individuelle de Charme - 125 m² - 5 Chambres Découvrez cette magnifique maison individuelle de 125 m², construite en 1968, offrant un très grand potentiel , à seulement quelques minutes à pied des commodités essentielles. Située sur un terrain spacieux de 787 m², cette propriété de 4 niveaux est prête à vous accueillir.Imaginez-vous dans cette maison de caractère, avec 5 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir des invités. La cuisine indépendante ainsi qu'une salle salon pleine de luminosité vous permettrons de vivre de beaux moments.Le chauffage de ville assure un confort optimal tout au long de l'année. La toiture en ardoises ajoute une touche d'élégance et de durabilité. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cela vous offre l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Le bien pourrais accueillir une profession libérale car sous sol adapté. Profitez de la vue sur le jardin et la terrasse, parfaits pour les matinées tranquilles ou les soirées en famille. La cave, le grenier et le sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire et des possibilités de rénovation.À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un bus, et plusieurs restaurants. À 5 minutes à pied, un alimentation générale et à 5 minutes en voiture, un hôpital. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison avec tant de potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite!
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 14 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 284 kWh/m²/an 62 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes62kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 115 € et 4 215 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL BINARD-GRAND-GREVERAND
Logo de SELARL BINARD-GRAND-GREVERAND

Contacter l'office notarial
SELARL BINARD-GRAND-GREVERAND

28 Boulevard Foch
BP 539
56800 Ploërmel
Votre contact : SELARL BINARD-GRAND-GREVERAND

SIRET44267589800013

TVA intracommunautaireFR27442675898

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