200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 340 €. Soit 4.17% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
8 pièces
Chambres
4
Surface habitable
126 m²
Référence
56044-1367
Maison à vendre à Ploërmel (56800) dans le Morbihan - Réf : 56044-1367
Maison Mitoyenne 1 Côté - Charme Ancien et Potentiel InégaléDécouvrez cette maison mitoyenne d'un côté, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le potentiel de modernisation. Avec une surface habitable de 126 m², cette propriété de 8 pièces, dont 4 chambres, vous offre un espace de vie spacieux et lumineux.La cuisine indépendante, bien que non équipée, attend vos idées pour devenir le coeur culinaire de votre foyer. Le grenier, un espace souvent sous-estimé, est ici une opportunité à saisir pour créer un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de détente. La vue sur le jardin et la terrasse vous promet des moments de sérénité et de convivialité.Cette maison, libre de toute occupation, est prête à accueillir vos projets. Quelques petits travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale, et l'assainissement conforme garantit une installation fiable.Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, et à 10 minutes, un collège, une crèche, plusieurs restaurants et des commerces d'alimentation générale. Les bus sont également accessibles en 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs médecins généralistes sont également à 15 minutes à pied. De plus, la maison est éligible à la fibre, assurant une connectivité optimale.Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable nid douillet, alliant charme ancien et modernité. Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel unique.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 27 novembre 2025
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 660 € et 6 350 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr