Maison a vendre La Trinité-Porhoët 56490 Morbihan 56 195 m2 8 pièces 177260 euros 56044-1335 001

Achat - Maison La Trinité-Porhoët 56490

177 260 € 170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 260 €. Soit 4.27% à la charge de l'acquéreur

177 260 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 260 €. Soit 4.27% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

5

Surface habitable

195 m²

Surface terrain

1265 m²

Référence

56044-1335

Maison à vendre à Trinité-Porhoët (56490) dans le Morbihan - Réf : 56044-1335

  Maison d'habitation d'environ 195 m² construite en pierres recouverte d'ardoises  comprenant : Une entrée, un salon, un séjour, une cuisine avec cheminée, une chambre avec une salle d'eau et WC et placards, un couloir/SAS. A l'étage, un dégagement, 4 chambres dont une avec une salle de bain, une salle de bain, un WC avec SAS, un grenier aménageable de 107 m2. Menuiseries en PVC et bois. Double vitrage. Chauffage Fioul . Assainissement collectif. Dépendance d'environ 50 m² non habitable construit en pierre recouvert d'ardoises comprenant :  une chaufferie extérieur,  une pièce avec cheminée , une cave, un Grenier.  Un garage indépendant en parpaings recouvert de tôles fibro. Terrain clos d'environ 1240 m2.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 juillet 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 211 kWh/m²/an 62 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes62kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 010 € et 6 820 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL BINARD-GRAND-GREVERAND
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SELARL BINARD-GRAND-GREVERAND

28 Boulevard Foch
BP 539
56800 Ploërmel
Votre contact : SELARL BINARD-GRAND-GREVERAND

SIRET44267589800013

TVA intracommunautaireFR27442675898

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