Maison a vendre Ploërmel 56800 Morbihan 56 144 m2 8 pièces 208340 euros 56044-1319 001

Achat - Maison Ploërmel 56800

208 340 € 200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 340 €. Soit 4.17% à la charge de l'acquéreur

208 340 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 340 €. Soit 4.17% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

5

Surface habitable

144 m²

Surface terrain

721 m²

Référence

56044-1319

Maison à vendre à Ploërmel (56800) dans le Morbihan - Réf : 56044-1319

Située à Ploërmel, cette maison construite en 1965 développe une surface habitable d'environ 144 m² sur un terrain de 721 m². Semi-mitoyenne, elle propose une configuration familiale avec 8 pièces au total, dont 5 chambres, offrant des volumes adaptés à différents usages. L'habitation comprend un séjour de 30 m², 5 chambres, 2 salles d'eau et 3 WC. Cette distribution permet d'organiser les espaces de vie et les espaces nuit de manière fonctionnelle. Le terrain de 721 m² offre un extérieur à aménager selon les besoins. Le chauffage est assuré par une installation électrique. Le bien a récemment bénéficié d'une baisse de prix, présentée dans le cadre de sa commercialisation. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : G, 434 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : C, 17 kg CO2/m²/an Le logement présente une faible performance énergétique et peut être soumis à des restrictions réglementaires.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 mai 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 434 kWh/m²/an 17 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes17kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 660 € et 7 700 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL BINARD-GRAND-GREVERAND
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Contacter l'office notarial
SELARL BINARD-GRAND-GREVERAND

28 Boulevard Foch
BP 539
56800 Ploërmel
Votre contact : SELARL BINARD-GRAND-GREVERAND

SIRET44267589800013

TVA intracommunautaireFR27442675898

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