Maison a vendre Locminé 56500 Morbihan 56 140 m2 7 pièces 291520 euros 56077-848 001

Achat - Maison Locminé 56500

291 520 € 280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 520 €. Soit 4.11% à la charge de l'acquéreur

291 520 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 520 €. Soit 4.11% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

140 m²

Surface terrain

1000 m²

Référence

56077-848

Maison à vendre à Locminé (56500) dans le Morbihan - Réf : 56077-848

LOCMINE - Maison traditionnelle habitable de plain-pied et lumineuse offrant : hall d'entrée avec placards, séjour/salon avec poêle à pellets, cuisine équipée et aménagée, un cellier, une buanderie/chaufferie, une chambre, salle de douche/w-c, second sanitaire (fenêtre dans toutes les pièces d'eau). A l'étage : trois chambres, salle de douche/w-c, débarras avec point d'eau et beau dégagement pour un coin bureau, lecture... En extérieur : une très jolie terrasse aménagée et sans aucun vis-à-vis, trois abris pour voitures. Terrain de 1.000 m². VANNES à 20mn ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 septembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 172 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 580 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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7 rue Yves Le Thiès
56500 Locminé
Votre contact : SELARL JULIEN ET DIANE TOSTIVINT, NOTAIRES ASSOCIES

SIRET79406322200010

TVA intracommunautaireFR46794063222

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