Achat - Terrain à bâtir Pouldreuzic 29710

Une grande parcelle rare dans le bourg d?une commune littorale du Pays Bigouden, pour un aménageur, un constructeur ou un investisseur. Situation Lieu-dit Kergoay, Venelle de Kermaria, au sud du bourg de Pouldreuzic. Le terrain est en second rideau, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché (Kermaria / Kergoay). Il est bordé de maisons sur ses côtés est et sud. On rejoint les écoles et les commerces à pied en quelques minutes. Quimper est à environ 20 km par la D2 (axe Quimper ? Audierne). Caractéristiques techniques Parcelle cadastrée ZO 541, contenance cadastrale de 7 484 m² Terrain nu, non viabilisé, de forme allongée (en lanière) Eau, électricité et télécom présents à proximité immédiate (venelle de Kermaria). La desserte interne reste à créer. Parcelle non bornée. Historique / potentiel En 2010, un cabinet de géomètres a dressé un projet de division en 5 lots, desservis par une voie interne unique : Lot 1 : environ 1 104 m² Lot 2 : environ 1 358 m² Lot 3 : environ 1 539 m² Lot 4 : environ 1 207 m² Lot 5 : environ 1 071 m² Cela fait environ 6 279 m² cessibles (84 % de la surface) et environ 1 120 m² de voirie. Une variante en 6 lots plus petits (700 à 900 m²) est aussi possible. Urbanisme Le classement constructible (zone U ou 1AU) est en cours d'attente du CU déposé en mairie. Infos pratiques Commerces dans le bourg : supérette, boulangerie, boucherie-charcuterie, pharmacie Écoles : école publique intercommunale Pierre-Jakez Hélias, écoles privées, collège Notre-Dame de Penhors Santé : services médicaux sur la commune Plage de Penhors à environ 4 km (baie d?Audierne) Quimper à environ 20 km