Appartement a vendre Auray 56400 Morbihan 56 51 m2 2 pièces 259500 euros 56024-825 001

Achat - Appartement Auray 56400

259 500 €247 500 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €Soit 4,85 % à la charge de l'acquéreur

259 500 €

247 500 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 4,85 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

51 m²

Surface terrain

4083 m²

Référence

56024-825

Appartement à vendre à Auray (56400) dans le Morbihan - Réf : 56024-825

Situé dans le charmant quartier prisé de Saint-Goustan à Auray, cet appartement de 51 m² offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable sur la rivière et sans aucun vis-à-vis. Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien aux belles prestations se compose d'une entrée indépendante, d'un cellier, d'un WC séparé, d'un agréable séjour ouvrant sur une terrasse avec vue sur la rivière, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre confortable et une salle d'eau moderne. À l'extérieur, un petit jardin privatif vient compléter cet ensemble rare sur le secteur. Un parking ainsi qu'une cave sont inclus. Possibilité d'acquérir le bien meublé. Un bien rare, idéal pour les amoureux de calme et de charme, à découvrir sans tarder.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
103
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 février 2020

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 210 kWh/m²/an 10 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes10kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Alban SOEUR et Pierre MASSON
Logo de SELARL Alban SOEUR et Pierre MASSON

Contacter l'office notarial
SELARL Alban SOEUR et Pierre MASSON

13 place du Loch
BP 414
56400 Auray
Votre contact : SELARL SOEUR et MASSON

SIRET520 562 695 00012

TVA intracommunautaireFR28 520 562 695

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