Maison a vendre Guer 56380 Morbihan 56 87 m2 5 pièces 171500 euros 56046-1386 001

Achat - Maison Guer 56380

171 500 € 165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 500 €. Soit 3.94% à la charge de l'acquéreur

171 500 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 500 €. Soit 3.94% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

87 m²

Surface terrain

718 m²

Référence

56046-1386

Maison à vendre à Guer (56380) dans le Morbihan - Réf : 56046-1386

L'Office 356 Notaires de Guer vous propose en centre-ville de Guer, cette maison édifiée sur sous-sol en 1970 avec un terrain de 718 m2. Située dans un quartier calme, cette maison vous séduira par son emplacement à proximité immédiate de l'ensemble des commodités de la commune. (commerces, maison de santé, cinéma, ...) Vous disposerez au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour-salon lumineux, trois chambres, une salle d'eau, un W.C, un grenier avec une belle surface aménageable sur dalle béton aveet un sous-sol complet. Le terrain de 718 m2 est clos et arboré. A visiter !!
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 316 kWh/m²/an 99 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes99kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET44511634600021

TVA intracommunautaireFR05445116346

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