Maison a vendre Carentoir 56910 Morbihan 56 109 m2 4 pièces 256760 euros 009/1339 001

Achat - Maison Carentoir 56910

256 760 € 245 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 760 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

256 760 €

245 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 760 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

109 m²

Surface terrain

1029 m²

Référence

009/1339

Les +
  • Cave

  • Grenier

Maison à vendre à Carentoir (56910) dans le Morbihan - Réf : 009/1339

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, du terrain et toutes les commodités à pied ? Cette propriété mérite toute votre attention ! Idéalement située en plein centre de Carentoir, à quelques pas des commerces, de la pharmacie et des écoles, cette belle maison indépendante vous séduira par son emplacement privilégié, ses volumes et son agréable terrain de 1 029m2. Répartie sur trois niveaux, elle offre une vie confortable et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un dégagement desservant : * une belle cuisine aménagée et équipée; * une très belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec son poêle à bois et son accès direct à la terrasse * une chambre au rez de chaussée, idéale pour une vie de plain-pied * une salle d'eau * un WC L'étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, une petite pièce aménagé en dressing ainsi que deux petits greniers, parfaits pour le rangement La maison est implantée sur une belle parcelle de 1 029m2, offrant de nombreuses possibilités : jardin familial, espace de détente, projets d'aménagement selon vos envies. Confort et équipements : Pompe à chaleur - poêle à bois - tout à l'égout Une maison qui combine charme, confort, espace et proximité des commodités, dans un environnement où tout peut se faire facilement à pied Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 24 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 146 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 850 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Julie LE FLOCH
Logo de Me Julie LE FLOCH

Contacter l'office notarial
Me Julie LE FLOCH

1 rue Antoine Monteil
BP 47
56200 La Gacilly
Votre contact : Michelle HERVE

SIRET85221429500010

TVA intracommunautaireFR26852214295

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