Maison a vendre Lignol 56160 Morbihan 56 136 m2 7 pièces 132930 euros 56075-2526 001

Achat - Maison Lignol 56160

132 930 € 126 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 930 €. Soit 5.50% à la charge de l'acquéreur

132 930 €

126 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 930 €. Soit 5.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

136 m²

Surface terrain

444 m²

Référence

56075-2526

Maison à vendre à Lignol (56160) dans le Morbihan - Réf : 56075-2526

Au bourg, et à 5 mn de GUEMENE-SUR-SCORFF et de ses commodités; maison des années 70 de 7 pièces principales. A rafraîchir; elle propose: un sous-sol complet avec garage, cave, pièce, atelier, buanderie/chaufferie. En rdc/ cuisine aménagée, salon/séjour, salle à manger, 2 chambres, wc, salle de bains. Et, à l'étage: 2 chambres, wc, 2 greniers. Le tout sur un terrain d'environ 444 m². EXCLUSIVITE, à ne pas manquer... "ENGLISH VERSION": Located in the village—just 5 minutes from Guémené-sur-Scorff and its amenities—this 1970s house features seven main rooms. While it requires some cosmetic updating, it offers a full basement comprising a garage, cellar, extra room, workshop, and laundry/boiler room. The ground floor includes a fitted kitchen, a living/sitting area, a dining room, two bedrooms, a toilet, and a bathroom. Upstairs, there are two further bedrooms, a toilet, and two attic spaces. The property sits on a plot of approximately 444 m². EXCLUSIVE listing—not to be missed...
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 320 kWh/m²/an 100 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes100kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 520 € et 7 520 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET53912760500019

TVA intracommunautaireFR74539127605

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