Maison a vendre Guémené-sur-Scorff 56160 Morbihan 56 74 m2 4 pièces 58630 euros 56075-2500 001

Achat - Maison Guémené-sur-Scorff 56160

58 630 € 55 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 630 €. Soit 6.60% à la charge de l'acquéreur

58 630 €

55 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 630 €. Soit 6.60% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

74 m²

Surface terrain

165 m²

Référence

56075-2500

Maison à vendre à Guémené-sur-Scorff (56160) dans le Morbihan - Réf : 56075-2500

Centre bourg, à proximité directe de toutes les commodités; belle et authentique maison de pays, en pierres, de 4 pièces principales. En bon état général; elle propose: cuisine aménagée/salle à manger avec poêle à pellets, séjour, wc, remise/chaufferie. A l'étage: 2 chambres, salle d'eau, pièce. Grenier complet au-dessus. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 165 m². EXCLUSIVITE à vite venir visiter, et ne pas manquer... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION": In the heart of the village, within easy reach of all amenities, this beautiful and authentic stone-built country house offers four main rooms. In good condition, it comprises a fitted kitchen/dining room with a pellet stove, a living room, a WC, and a storage/boiler room. Upstairs, there are two bedrooms, a shower room, and another room. A full attic is located above. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 223 kWh/m²/an 44 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes44kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 620 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL ARENS, PERON, LEDAN et GUILLOUCHE - POUDELET
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SELARL ARENS, PERON, LEDAN et GUILLOUCHE - POUDELET

1 rue Fortune
BP 82
56160 Guémené-sur-Scorff
Votre contact : SELARL ARENS, PERON, LEDAN et GUILLOUCHE - POUDELET

SIRET53912760500019

TVA intracommunautaireFR74539127605

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