428 822 €
415 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 822 €. Soit 3.33% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
3
Surface habitable
93 m²
Surface terrain
931 m²
Référence
56005-888
Maison à vendre à Saint-Armel (56450) dans le Morbihan - Réf : 56005-888
A 200mètres du Golfe et des sentiers côtiers, maison de 1987 pleine de charme sur un terrain arboré de 931m² avec garage:
-Rez-de-chaussée: entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine, garage avec une petite cave à vin peu profonde, wc et espace de rangement sous l'escalier;
-Etage: couloir, trois chambres avec placards, salle d'eau, wc, bureau utilisé en couchage supplémentaire;
-Combles.
Un puits et un chalet de jardin complètent le bien.
Surface habitable de 93,64m²( 126m² utiles).
Travaux à prévoir.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 4 février 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 750 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SELARL Emmanuel BÉNÉAT Notaire et associés
8, 10 place de la République
CP 93901
56000 Vannes
CP 93901
56000 Vannes
Votre contact : SELARL E. BÉNÉAT Notaire et associés
SIRET89531579400019
TVA intracommunautaireFR31895315794
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