Maison a vendre Laval 53000 Mayenne 53 414 m2 17 pièces 1021800 euros 53007-2194 001

Achat - Maison Laval 53000

1 021 800 € 975 000 € + Honoraires de négociation TTC : 46 800 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

1 021 800 €

975 000 € + Honoraires de négociation TTC : 46 800 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

17 pièces

Chambres

9

Surface habitable

414 m²

Surface terrain

1654 m²

Référence

53007-2194

Maison à vendre à Laval (53000) en Mayenne - Réf : 53007-2194

Proche centre-ville et place du marché, une maison de maître avec un parc arboré d'environ 1650 m², clos de mur et exposée Sud - Sud Ouest. Cette demeure a conservé de beaux éléments décoratifs: cheminées, parquet en chêne, moulures, poutres, et peintures. Bien distribuée autour de sa cage d'escalier, cette maison comprend: - Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec cheminée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un bureau et des toilettes avec lave-mains. - Au rez-de-jardin, une salle de réception avec cheminée et cuisine, une buanderie – chaufferie avec toilettes, un cellier et une cave. - Au premier étage, un palier desservant deux chambres dont l'une avec salle de bain, un dégagement desservant deux autres chambres, une salle de bains avec dressing accessible par les deux chambres, une salle d'eau, toilettes et un salon. - Au deuxième étage, un palier desservant deux chambres dont l'une avec point d'eau, une salle d'eau, toilettes, un dégagement à usage de salle de jeux donnant accès à trois chambres dont l'une avec point d'eau, un bureau et grenier. Egalement sur la propriété: - Une dépendance comprenant au rez-de-chaussée une pièce, au 1er étage un bureau et au 2ème étage une salle de sport avec salle d'eau et toilettes. - Un garage. - Un atelier, un bûcher et un chenil.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 25 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 191 kWh/m²/an 41 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes41kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 620 € et 9 000 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS DCBM NOTAIRES
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35 rue des Fossés
BP 10439
53000 Laval
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SIRET30932192500021

TVA intracommunautaireFR58309321925

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