Maison a vendre La Bazoge-Montpinçon 53440 Mayenne 53 79 m2 4 pièces 156000 euros 53004-1327 001

Achat - Maison La Bazoge-Montpinçon 53440

156 000 € 150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

156 000 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

79 m²

Surface terrain

4461 m²

Référence

53004-1327

Maison à vendre à Bazoge-Montpinçon (53440) en Mayenne - Réf : 53004-1327

À seulement 1 km du bourg de La Bazoge-Montpinçon, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierres offre un beau potentiel. De plain-pied, elle comprend : un séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie. À l'étage, un grenier aménageable d'environ 95 m² permet un bel agrandissement. La propriété dispose également de plusieurs dépendances en pierres : Un ancien bâtiment à usage d'habitation avec grenier. Un second bâtiment comprenant trois remises. L'ensemble est implanté sur un terrain agréable, idéal pour profiter d'un cadre paisible à la campagne. Chauffage électrique. Assainissement individuel non conforme. Fort potentiel d'aménagement et de rénovation.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 30 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 279 kWh/m²/an 10 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes10kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 460 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS LM 53 NOTAIRES
Logo de SELAS LM 53 NOTAIRES

Contacter l'office notarial
SELAS LM 53 NOTAIRES

94 avenue Robert Buron
BP 50639
53000 Laval
Votre contact : SELAS LM 53 NOTAIRES

SIRET30137597800014

TVA intracommunautaireFR64301375978

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension